Где заказать оценку квартиры для сбербанка в екатеринбурге

Оценка недвижимости екатеринбург для сбербанка ипотека — Советы и консультации юристов

Где заказать оценку квартиры для сбербанка в екатеринбурге

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО — +7 (499) 653-60-72 Доб. 355
  • Санкт-Петербург и Лен. область — +7 (812) 426-14-07 Доб. 525

Контактные данные ответственных за взаимодействие с оценщиками лиц просим уточнять, обратившись по телефону в Контактный центр. Корпоративным клиентам. Обратная связь. Отделения и банкоматы. Сбербанк Бизнес Онлайн.

Аккредитация означает, что фирма прошла проверку Сбербанком и включена в перечень аккредитованных. Минимальные требования для аккредитации — это наличие в штате двух оценщиков, членов СРО оценщиков с опытом работы не менее 3 лет, страховыми полисами на сумму не менее 3 руб.

Акция: стоимость оценки квартиры или комнаты для банка — от 3 руб! Акция проходит до конца этого месяца. Подробности у менеджера. Чтобы узнать подробности, звоните:.

Ипотека в Екатеринбурге от Сбербанка

Оспаривание кадастровой стоимости. Мы оказываем услуги по оценке недвижимости и иных видов собственности в Екатеринбурге и на территории всей Свердловской области уже более 10 лет. Оспаривание кадастровой стоимости Судебная оценочная экспертиза Оценка для нотариуса Оценка ущерба Оценка оборудования.

Мы предлагаем гибкую систему скидок в зависимости от количества объектов, а также постоянным клиентам. Профессиональная ответственность оценщиков застрахована на сумму более 20 млн.

Мы осуществляем деятельность в строгом соответствии с Федеральным законом РФ, что гарантирует конфиденциальность и надежность хранения данных.

В общем смысле под независимой оценкой понимается процесс определения стоимости объекта оценщиком.

Развернутое определение: Независимая оценка — это процесс определения экспертом-оценщиком рыночной или иной стоимости объекта оценки для применения рассчитанной величины в конкретных целях, результатом которого является научно обоснованное мнение о стоимости объекта оценки на установленную дату оценки в денежном эквиваленте.

Объект оценки — это установленный в задании на оценку предмет или имущественные права.

Объектами оценки могут являться квартиры и дома , земельные участки , отдельностоящие здания и сооружения , встроенно-пристроенные помещения и другие объекты недвижимости, технологическое оборудование , ценные бумаги , объекты интеллектуальной собственности авторские права, гудвилл, патенты, торговая марка и т.

Процесс оценки состоит из двух ключевых разделов — аналитического и расчетного. В отчете об оценке соединяются две этих составляющие, тем самым формулируется научное обоснование мнения оценщика.

Многолетний опыт работы по оценке различного вида имущества позволяет нам оказывать услуги высокого качества. Мы надеемся, что наши клиенты понимают смысл того, что мы делаем.

Оценка собственности — это очень специфическая отрасль экономики.

Работа по оценке требует высокой степени организованности и профессионализма оценщика. Мы придерживаемся принципа независимости мнения, поэтому мы уверенно защищаем наши отчеты об оценке в судах разного уровня. Развитие мировой экономики порождает огромное количество имущественных споров.

Поскольку одной из основных характеристик любого объекта является его цена, важно, чтобы все стороны правильно понимали и имели точное представление об объекте и его стоимости. Мы всегда открыты для новых партнеров, заинтересованных в независимой оценке собственности предприятий, недвижимости, ущербов в Екатеринбурге, Уральском и других регионах России.

Партнерское сотрудничество с другими участниками рынка позволяет нам решать самые сложные задачи, связанные с имущественными отношениями. Нами разработаны программы сотрудничества, которые заинтересуют любую компанию, осуществляющую деятельность в экономической сфере и сфере бизнес-услуг. Екатеринбург, ул.

Услуги Оценка жилой недвижимости Оценка коммерческой недвижимости Оценка автотранспорта Оценка бизнеса доли в бизнесе Оценка ценных бумаг и акций Оценка арендной ставки Оценка для оспаривания кадастровой стоимости Оценка для нотариуса Экспресс-оценка Все услуги О нас Документы Цены на услуги Новости Контакты. Обратный звонок. Услуги Оценка жилой недвижимости Оценка коммерческой недвижимости Оценка автотранспорта Оценка бизнеса доли в бизнесе Оценка ценных бумаг и акций. Оценка арендной ставки Оценка для оспаривания кадастровой стоимости Оценка для нотариуса Экспресс-оценка Все услуги.

Оценка для нотариуса. Оценка автомобиля. Оценка квартиры. Услуги по оценке собственности Мы оказываем услуги по оценке недвижимости и иных видов собственности в Екатеринбурге и на территории всей Свердловской области уже более 10 лет. Жилая недвижимость.

Оценка легковых автомобилей Оценка грузовых автомобилей Оценка спецтехники. Оценка Бизнеса. Наши преимущества. Оперативность Оценка выполняется в кратчайшие сроки, например оценка квартиры или автомобиля займёт 24 часа. Доступные цены Мы предлагаем гибкую систему скидок в зависимости от количества объектов, а также постоянным клиентам.

Гарантия надежности Профессиональная ответственность оценщиков застрахована на сумму более 20 млн. Конфиденциальность Мы осуществляем деятельность в строгом соответствии с Федеральным законом РФ, что гарантирует конфиденциальность и надежность хранения данных.

Наиболее распространенные цели составления отчетов об оценке: Принятие решения в процессе кредитования Внесение вклада в уставный капитал предприятия Текущая переоценка основных средств Оценка для принятия инвестиционных или управленческих решений Начисление госпошлины при нотариальном оформлении наследства Ведение бухгалтерской отчетности в соответствии с МСФО Оценка при проведении процедуры банкротства и ликвидации Оценка для государственных органов Расчет арендной ставки в отношении помещений или оборудования Оценка для ипотеки Оценка в целях приватизации Оценка в процессе раздела имущества Определение величины нанесенного ущерба Оценка при заключении договора дарения Оценка в целях оспаривания кадастровой стоимости Подтверждение стоимости при сделках с акциями ОАО Оценка при передаче имущества в доверительное управление Оценка для списания или постановки на баланс Оценка в целях разрешения судебного спора Оценка для органов опеки и попечительства.

Что же такое независимая оценка? Оценка жилой недвижимости Оценка для нотариуса Оценка коммерческой недвижимости Оценка транспортных средств Оценка Бизнеса Оспаривание кадастровой стоимости Судебная оценочная экспертиза Оценка стоимости ценных бумаг.

Создание сайта — a-standart. Отправить заявку на услугу. Я даю своё согласие на сбор и обработку персональных данных в соответствии с Политика конфиденциальности на этом сайте.

Отправить Reset. Заполните форму обратного звонка и мы перезвоним вам в течение 30 минут!

Оценка жилья при ипотеке в Сбербанке

Установите наше мобильное приложение, и контролируйте оценку на всех ее этапах! Реквизиты Наши партнеры Отзывы о работе партнеров Сотрудничество с Центром По организации коллективных оценок Предложение для инициативных соседей Пакетное добавление клиентов в систему Новые продукты и услуги компании Отзывы наших клиентов о нас Отзывы клиентов до года Статьи Заявка на оценку Заявка на оценку Как организовать коллективную оценку? Или: почему такие низкие ставки? Калькулятор расчета стоимости страховки Доступ в личный кабинет для страхования Активация страховых сертификатов Активация для Сбербанка, Газпромбанка, Связьбанка и Уралсиба Активация для всех остальных банков Салон кухонь ARAN Возврат переплаты за площадь Взыскание неустойки с застройщика Заявка на взыскание неустойки с застройщика Доставка отчетов NEW!

Оценка для Сбербанка России

Стань донором крови! Независимая оценка квартиры для закладной — от руб. Формирование выписки из ЕГРН — руб. Следите за акциями! Полный прайс-лист и перечень услуг.

Оценка для ипотеки

Оспаривание кадастровой стоимости. Мы оказываем услуги по оценке недвижимости и иных видов собственности в Екатеринбурге и на территории всей Свердловской области уже более 10 лет. Оспаривание кадастровой стоимости Судебная оценочная экспертиза Оценка для нотариуса Оценка ущерба Оценка оборудования.

Мы предлагаем гибкую систему скидок в зависимости от количества объектов, а также постоянным клиентам. Профессиональная ответственность оценщиков застрахована на сумму более 20 млн. Мы осуществляем деятельность в строгом соответствии с Федеральным законом РФ, что гарантирует конфиденциальность и надежность хранения данных.

В общем смысле под независимой оценкой понимается процесс определения стоимости объекта оценщиком.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сбербанк Оценка недвижимости: особенности и важные моменты

Оценка квартиры для ипотеки Сбербанка

Ипотека залог недвижимости для многих обывателей это способ приобретения жилой недвижимости с привлечением банковского кредита, отчасти это так и в данном разделе рассмотрим ипотеку с этой точки зрения.

По договору о залоге недвижимого имущества договору об ипотеке одна сторона — залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны — залогодателя.

Другими словами, Банк кредитор покупки квартиры страхует свой риск тем, что имеет преимущественное право на стоимость покупаемой квартиры, в случае если заемщик перестанет платить. Одно из ключевых понятий здесь это стоимость.

Ипотека в Екатеринбурге от Сбербанка — действенный и надежный способ обзавестись собственным жильем. Главное преимущество ипотеки — это быстрый переход от статуса съемщика до владельца собственного жилья.

Сбербанк России — один из ведущих банков, в который обращаются за получением ипотечного кредита. По всей стране в населенных пунктах сложно не найти филиалов организации.

Популярность компании обусловлена ее стабильно успешной работой на протяжении долгого времени, гарантиями государства и низкими процентными ипотечными ставками.

Обязательная процедура при займе денежных средств — оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке.

Аккредитованные оценщики Сбербанка

Соответственно, решение о доначисления страховых взносов на обязательное социальное страхование, а также соответствующих пени и штрафа было признано незаконным.

Если доход на члена семьи менее чем в 1,5 раза суммы прожиточного минимума в регионе, то семья может получать ежемесячное пособие. Собственно именно от этого и будет зависеть цена услуги.

Все указывается без пробелов или дополнительных знаков. Обязательная претензионная форма не требуется (только договорная).

Алгоритм заполнения регламентирован ст.

В соответствии с пунктом 1 статьи 226 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) российские организации от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, указанные в пункте 2 статьи 226 Кодекса, обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога, исчисленную в соответствии со статьей 224 Кодекса с учетом особенностей, предусмотренных статьей 226 Кодекса. При выявлении номера машины, стоянка которой не оплачена, на её владельца оформляется постановление о штрафе за неоплаченную стоянку в сумме 2500 рублей и высылается по почте в его адрес.

Оформить выплаты до 1,5 лет смогут как работающие, так и безработные мамы. Это снимет все вопросы, которые могут возникнуть в дальнейшем при проверке графика как у аудиторов, так и у представителей трудовой инспекции. Возможен ли выезд должников через Казахстан.

Можно с уверенностью сказать о том, что официально устроенных на работу пенсионеров пенсий не лишат. С собой необходимо иметь документы, удостоверяющие личность и факт того, что на свет появился второй ребенок.

Юридическое оформление права собственности на любой вид недвижимости, в том числе и на землю, подразумевает под собой оплату государственной пошлины. Расчетным способом определяются показатели качества. Он носит добровольный характер и позволяет защитить собственный автомобиль от различных неприятностей.

Кредитный договор с банком, если жилье покупалось в ипотеку. Вышеуказанная сумма — 1,3 триллиона рублей — потенциально может быть взыскана с должников. Пожарная безопасность в офисе: меры и правила. Увеличивает температуру воды, содержащейся в продуктах (или воды в специальной емкости) для термической обработки пищи.

Рабочим растениеводства сельскохозяйственных организаций, включая трактористов-машинистов, может устанавливаться суммированный учет рабочего времени за годовой учетный период (календарный или расчетный год).

Передача алиментных платежей происходит после заключения алиментного соглашения между трудоспособным гражданином и его нетрудоспособными родителями. Обычно такие бланки содержат несколько причин для отказа, следует отметить тот вариант, который соответствует случаю и вложить в тару с вещью.

Сегодня я поведаю об одном секретном местечке, которое нам удалось найти в Сингапуре 🙂 Я уже вскользь упоминала о нем, но многие просили рассказать подробнее.

Наиболее часто для обеспечения кредитного договора используется поручительство и залог. В перечень услуг входят следующие: Работы по фасаду здания, его утепление и реставрация.

В том случае, если отключение было произведено без письменного предупреждения, то такие действия поставщика услуг являются незаконными.

Нужно лишь обратиться в инспекцию с аргументированным заявлением.

Источник: https://darwinistsdilemma.com/zemelnoe-pravo/otsenka-nedvizhimosti-ekaterinburg-dlya-sberbanka-ipoteka.php

Оценка для ипотеки в Москве и Московской области

Где заказать оценку квартиры для сбербанка в екатеринбурге

Услуга

Оценка для ипотеки

Собственных средств не хватает на покупку квартиры или дома? Решили взять ипотеку? Решение похвальное, вполне разумное и современное!

Сегодня все больше и больше недвижимости покупают именно с использованием банковских кредитов разного типа, а ипотечный – наиболее привлекательный для заемщика.

Обязательным условием не только выдачи, но даже оформления заявки на кредит является оценка квартиры для ипотеки. Это получение документального подтверждения реальных данных об актуальной рыночной стоимости квартиры или дома.

Объект покупки выбран? Обращайтесь к специалистам Группы Компаний «Платинум» и заказывайте услугу оценки для ипотеки!

Кому нужна оценка для ипотеки и каковы ее критерии

Для банка грамотное проведение оценки крайне необходимо. Она является гарантией ликвидности недвижимости, приобретаемой на его средства. Завышенная стоимость объекта по отношению к рыночной банк не устроит! Почему? Все объяснимо.

Оценивается состоятельность застройщика, прорабатываются и многие другие вопросы, которые исключают банкротство сторон, риски финансовых потерь при предоставлении ипотечного кредитования. Многие наши клиенты даже не верят, что таких рисков не просто много, а не одна сотня!

В получении реальных данных заинтересована и вторая сторона – покупатель.
Вы ведь не планируете пустить свои и заемные средства на ветер, объявить себя банкротом и лишиться жилья?

Процесс оценки недвижимого имущества при покупке его в ипотеку выявляет многие параметры, ранее не замеченные покупателем. После проведения оценки он может с удивлением узнать, что ему предлагают жилье по завышенной, а не по текущей рыночной стоимости. Что произойдет в этом случае? Вариантов несколько:

  • банк выдаст кредит на сумму оценки, а на завышенную разницу покупателю придется изыскивать дополнительные средства из своего кармана;
  • банк предложит отказ от выбранного варианта и поиск нового, имеющего стоимость, полностью соответствующую конъюнктуре рынка;
  • попробуйте договариваться с владельцем или его представителем о снижении цены объекта до уровня, который удовлетворит банк.

Во всех случаях покупатель застрахован от переплат, как и банк от неликвидности недвижимости. Для точного определения рыночной стоимости объекта профессиональные оценщики ГК «Платинум» пользуются определенным списком критериев. Среди них:

  • год сдачи в эксплуатацию, проект и текущее состояние строения (конфигурация, фундамент, коммуникации, строительные и отделочные материалы, планировка помещений, пр.);
  • общая, жилая, нежилая площадь, их соотношение, наличие балконов и/или лоджий, подсобок, особенности и состояние сантехнических помещений, их размеры;
  • состояние общедомовых и внутренних инженерных коммуникаций, стационарный телефон, централизованное подключение к сети Интернет, кабельное или иное ТВ;
  • окружающая объект инфраструктура (школы, детские дошкольные учреждения, поликлиники и больницы, транспортная доступность, наличие магазинов и ТРЦ, спортивных организаций, пр.);
  • этажность дома, этаж объекта и его расположение для понимания ликвидности (высок спрос на средние этажи, пониженный — на угловые квартиры, 1 и последний этаж);
  • наличие и объемы ремонта при сдаче в эксплуатацию, особенности его проведения, состояние после него, использованные материалы, оборудование.

Рыночная стоимость конкретного объекта даже в домах, выстроенных по одному проекту, может различаться ощутимо. Учитываются еще и аналоговые характеристики соседних объектов, их затратность и ликвидность в сравнении с ипотечным.

Если ипотека берется на покупку дома, то параметров оценки будет еще больше. Основной — удаленность от мегаполиса и ближайших населенных пунктов, экология района, наличие поблизости водоема и многое другое.

  • Получив объективные данные, специалист «Платинум» составляет оценочный отчет. Он передается в банк для принятия решения по ипотеке.
  • В отдельных ситуациях практикуется не только рыночный, но также затратный (включается размер затрат на строительство аналогов) или доходный подход (варианты увеличения рыночной стоимости объекта).
  • В любом случае в оценочном документе указываются и далее банком неизменно учитываются неизменные характеристики объекта.

Оценка выбранного объекта для ипотеки Сбербанка в Москве и Московской области

Одобрение ипотечного кредитования в ведущем банке страны имеет свои особенности. Основная из них — список аккредитованных компаний, имеющих право на проведение оценки для ипотеки. Потенциальному заемщику следует понимать, что данный вид услуг оказывают многие компании.

В некоторых банках не ограничиваются аккредитацией. Принимают отчеты и не от аккредитованных компаний, но заемщик при этом рискует, что документ не будет принят к рассмотрению.

Обращаясь в группу компаний «Платинум» (Наша компания по итогам деятельности за 2016 года входит в список крупнейших организаций, работающих на российском рынке оценочных услуг), наши клиенты пользуются не только богатым опытом работы по оценке недвижимости для ипотеки.

  • В нашем штате более 20 квалифицированных оценщиков, получивших профессиональную подготовку именно в данной сфере.
  • В «Платинум» широки возможности для проведения независимой оценки и независимой экспертизы, судебной экспертизы, оказания разного рода юридических услуг.
  • Заемщикам важно знать: мы имеем аккредитацию у ведущих банков РФ. В списке Россельхозбанк, ВТБ, Уралсиб, АК Барс, ДОМ.РФ (АИЖК) и, конечно, Сбербанк России. Список компаний есть на официальном сайте.

Независимая оценка для Сбербанка проводится в строгом соответствии с требованиями и включает осмотр всех помещений, территории, проверку данных по инфраструктуре.

Составим детальный отчет для банка с фото, видео, копиями и сканкопиями документов. Представим обоснование результата.

Обращаем ваше внимание на то, что оценка для ипотеки в других банках редко отличается от регламентов ведущего банка страны. Дополнительно к оценочному отчету вам потребуется предоставить при подаче заявления:

  • паспорт и его сканкопию по требованию (обычно делают при подаче заявления);
  • технический и кадастровый паспорт объекта недвижимости (сканкопию по требованию);
  • правоустанавливающие документы на недвижимость, если жилье относится к вторичному фонду;
  • акт приема-передачи площадей в новостройках;
  • договор долевого участия или о переуступке прав требования.

В отдельных ситуациях требуется дополнительный пакет документов. Мы оговариваем его с клиентом. Делаем все возможное, чтобы ипотечный кредит в Сбербанке или другом учреждении был одобрен.

Стоимость услуги оценки для ипотеки, факторы ее формирования, договор с клиентом

С клиентами мы подписываем обязательный договор на получение оценочных услуг. Указываем в нем подробную информацию о сроках выполнения задачи и другие параметры.

Наши цены минимальны, но на общую стоимость услуг влияет целый ряд параметров, поэтому по любому договору конечная смета формируется индивидуально. Учитываются скидки клиента (повторное обращение, абонентское обслуживание и пр.).

Схема работы:

  • Назначаем персонального юриста. Выполняем все в соответствии с договором.
  • Работать по задаче начинаем после внесения предоплаты.
  • Если по условиям договора она не составит 100%, то отчет предоставим после внесения полной оплаты.

Вы узнали предварительную стоимость объекта? Она вас устроила? Не торопитесь заключать договор с застройщиком или продавцом. Закажите оценку для ипотеки, если планируете ею воспользоваться или просто независимую экспертизу. Это в ваших интересах!

Мы не только дадим вам документ с точными, профессионально подтвержденными данными, но и ускорим рассмотрение заявки на выдачу кредита в выбранном вами банке, включая Сбербанк. В среднем подготовка отчета занимает 2-5 дней. Ускоряем процесс рассмотрения заявки на выдачу займа в рамках услуги быстрого обслуживания.

Мы следим за всеми изменениями, связанными с оценкой для ипотеки. Не пропускаем даже малейших нюансов в нашей профильной сфере, поэтому гарантируем максимальное качество результата.

Помните, что документ имеет определенный период действия. Особенно это важно при оценке новостройки.

Звоните или пишите нам. Опытный сотрудник компании оперативно ответит на все вопросы, даст бесплатную консультацию и подробно расскажет об этапах выполнения процесса оценки бизнеса в компании «Платинум».

Источник: https://ocenka-m.com/nezavisimaya-otsenka/otsenka-dlya-ipoteki/

Оценка квартиры, дома

Где заказать оценку квартиры для сбербанка в екатеринбурге

/ Оценка недвижимости / Оценка квартиры, дома

  • Про оценку квартир, жилых домов, коттеджей
  • Стоимость услуг

Оценка квартир и другой жилой недвижимости в Екатеринбурге

Независимо от целей, оценка стоимости квартиры, жилого дома, коттеджа или любого другого помещения для жилья производится с учетом всех факторов и ценообразущих особенностей объекта. В расчет берутся следующие основные характеристики жилой недвижимости:

  • площадь объекта;
  • этажность здания;
  • год постройки;
  • состояние коммуникаций;
  • внутренняя и внешняя отделка жилого помещения;
  • состояние инфраструктуры;
  • местоположение и престижность района;
  • и др.

ООО «Консалтинг Групп» по результатам рэнкинга, проводимого РА «Эксперт» в 2015 г, в составе консалтинговой группы занимает лидирующие позиции в сегменте оценки недвижимости.

Отчет о стоимости квартиры или дома является официальным документом доказательственного значения и может быть использован в любых учреждениях для подтверждения стоимости, в том числе и суде при рассмотрении дел, связанных с определением размера компенсационных выплат.

Для проведения оценки квартиры в Екатеринбурге или другого объектов жилой недвижимости заказчику, в большинстве случаев, достаточно представить следующие документы:

  • документы, удостоверяющие права на объект недвижимости;
  • документ, содержащий техническую информацию по жилому помещению.

В отдельных случаях, в зависимости от содержания технического задания на оценку, этот перечень может изменяться и дополняться.

Оценочная компания «Консалтинг Групп» выполняет работы по проведению оценки жилой недвижимости в следующей последовательности:

  1. Проверка и прием документов необходимых для проведения оценки.
  2. Внешний осмотр квартиры (дома/коттеджа)
  3. Анализ ценообразующих факторов и оценка стоимости объекта недвижимости.
  4. Составление отчета и передача его заказчику.

«Консалтинг Групп» осуществляет тесное сотрудничество с банковскими организациями, осуществляющими ипотечное кредитование. При оценке жилой недвижимости для ипотеки мы предлагаем следующие условия:

  • бесплатный выезд и осмотр квартиры или дома для составления технического задания в пределах Екатеринбурга;
  • оплата услуг после проведения всего комплекса оценочных работ и передачи отчета заказчику;
  • возможность отправки документов, необходимых для проведения экспертизы стоимости по электронной почте;
  • стоимость оценки квартиры в Екатеринбурге: от 1800 рублей.

Клиенту нет необходимости несколько раз посещать наш офис, достаточно оформить заявку на сайте компании, заполнив соответствующую форму, а приехать только один раз для получения готового отчета и оплаты выполненных работ.

Компания «Консалтинг Групп» предлагает свои услуги по оценке стоимости квартиры в Екатеринбурге, дома или коттеджа частным лицам, агентствам недвижимости и другим организациям.

Стоимость услуг по оценке жилой недвижимости

Квартира однокомнатнаяза объект2000 руб.
Квартира более 1 комнаты, комната в квартире, комната в общежитииза объект2000 руб.
Квартира уникальнаяза объектквартира более 4х комнат, более 1 уровня2500 руб.
Садовое владениеза объектземельный участок в садовом объединении с улучшениями или без5000 руб.
Частный домза объект5000 руб.
Коттеджза объектчастный дом более 100 квадратных метров7000 руб.
Гаражза объектгараж, паркинг, парковочное место, и т.д.2000 руб.

Наша компания аккредитована в следующих банках: Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ24, КБ ДельтаКредит, РОСБАНК, ТрансКредитБанк, РосЕвроБанк, АК БАРС БАНК, Первобанк, БИНБАНК, Инвестторгбанк, Банковская Группа ЗЕНИТ, Инвестторгбанк, УИК-БАНК, Тагилбанк, Акционерный коммерческий Промышленно-торговый банк, Юниаструм Банка Екатеринбурга, Кредит Урал Банк.

Срок выполнения оценки: 1 день

Остались вопросы? Звоните или оставляйте заявку!

Позвонить нам по телефону:

+7 (343) 278-45-66

+7 (800) 555-37-98

Оставить заявку:

ПЕРЕЙТИ К ФОРМЕ

ОБРАТНОЙ СВЯЗИ

Источник: https://cg-appraisal.ru/jilnedv/

Оценка квартиры для банка при получении ипотеки в Екатеринбурге и Свердловской области

Где заказать оценку квартиры для сбербанка в екатеринбурге

Кредитор заинтересован получить максимально ликвидный и существенный залог. Оценка залога при ипотеке производится в случае с жилищным кредитованием в обязательном порядке, а в случае с кредитованием коммерческой недвижимости — по согласованию сторон. 

Банки с которыми мы работаем

Мы наладили партнерскую работу со следующими банками:

  • Сбербанк
  • Газпромбанк
  • ВТБ24
  • УБРиР

в отношении работы с другими банками ответ можно получить по запросу.

Стоимость оценки квартиры для ипотеки в Екатеринбурге — 3000 рублей

Выезд в удаленные районы города и за пределы Екатеринбурга оплачивается дополнительно.

Наиболее распространенными объектами залога при ипотеке являются:

  • квартиры
  • земельные участки
  • жилые дома
  • офисные и торговые помещения
  • производственные и складские здания
  • часто в залог передаются целые имущественные комплексы.

Вопрос оценки недвижимости при ипотеке как правило встает уже на финальных этапах получения кредита и оформления прав собственности.

В зависимости от объекта оценка может потребоваться на разных этапах. 

Различают 3 ситуации:

  1. Приобретение новой квартиры в порядке долевого участия предполагает покупку еще не существующего объекта, поэтому по-большому счету в момент получения кредита оценивать еще нечего. В данном случае оценка квартиры производится после того, как дом будет поставлен на кадастровый учет, и Застройщик получит все документы.
  2. Квартиры покупается в уже готовом доме или на вторичном рынке. Здесь, поскольку квартиры уже полностью готова, оценку нужно будет предоставить при подаче документов на получение кредита. Как правило, оценка для банка делается по регламентированным стандартам. При подаче заявки нужно сообщить название банка, чтобы не возникло накладок. 
  3. Ипотека оформляется не в банке, а между другими лицами. Так ипотека может быть оформлена в лизинговой компании, инвестиционном фонде, на предприятии или между физическими лицами. Здесь к оценке можно приступать на любом этапе по согласованию сторон сделки. 

Порядок проведения оценки недвижимости для ипотеки

Оценка происходит по следующему алгоритму:   1 этап — Вы оставляете заявку. Нам нужно будет сообщить адрес квартиры или иного объекта и банк где вы получили кредит.   

2 этап — сбор оценщиком информации об объекте. 

На этом этапе производится осмотр квартиры и сбор документов. При оценке для ипотеки производится полный подробный осмотр объекта с фотографированием.    3 этап — непосредственно оценка объекта.

Производится камеральная обработка полученных данных и определение стоимости. Оценщик детально изучает всю полученную информацию, делает вывод о стоимости и составляет отчет об оценке.   

4 этап — мы передаем вам готовый отчет.

Как правило, готовится 2 экземпляра, один из которых остается у вас, второй и кредитора.

Особенности проведения оценки для ипотеки

Особый порядок оценки объектов для ипотеки признан не только оценочным сообществом, но закреплен законодательно. С 28 сентября 2015 года вступил в силу Федеральный стандарт оценки «Оценка для целей залога (ФСО№9)».

  Теперь при оценке для ипотеки в банке, у которого есть специальные требования к отчету об оценке, оценщик обязан учитывать эти требования. Так же стандартом установлено, что отчет должен содержать информацию о ликвидности объекта — должен быть указан предположительный срок продажи объекта на открытом рынке.

 

Оценка для ипотеки предполагает, что пользователем отчета по факту будет являться залогодержатель, а не заемщик, поэтому предъявление особых требований банком вполне обосновано.

Документы, необходимые для оценки

Стандартный перечень документов для оценки квартиры для ипотеки:

  1. Правоустанавливающие документы — свидетельство о государственной регистрации права на объект или выписка из ЕГРН. В случае, если оценке подлежит квартира, купленная в порядке передачи прав по договору долевого строительства, понадобится договор Долевого строительства с актом приема-передачи квартиры.
  2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — полная с планом объекта. 
  3. Документы заказчика оценки (копия паспорта: основной разворот и прописка)

Перечень документов может меняться в зависимости от объекта оценки и характера прав.

Источник: https://proregionocenka.ru/services/evaluation/otsenka-dlya-ipoteki/

Оценка квартиры для Сбербанка

Где заказать оценку квартиры для сбербанка в екатеринбурге

Стоимость: 3 000 руб.

Мы состоим в СРО
оценщиков

Оставьте Ваши контакты и наш специалист свяжется с Вами.

Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку персональных данных

1

2

Заключение договора
осмотр объектов

3

Проведение рассчетов
обсуждение результатов

Оформление ипередача отчета

об оценке

Ипотечное кредитование в России для многих является единственной возможностью приобрести свое жилье. Большинство россиян доверяет Сбербанку. Квартиры для ипотеки в Сбербанке выбирают, исходя из независимой оценки квартиры для ипотеки, которую проводит сертифицированный оценщик.

Оценка дома для Сбербанка или другого вида недвижимости связана с дополнительными финансовыми расходами, возложенными на клиента кредитного учреждения. Никому не хочется тратить свои деньги впустую. Поэтому заявители интересуются, что дает оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке и зачем ее проводят. По словам специалистов, именно оценка жилья по ипотеке является ключевым этапом при оформлении кредита. При подписании договора дом или квартира приобретает статус залогового имущества. Сотрудники банка должны удостовериться в высоком показателе ликвидности. Залоговая собственность – единственная гарантия для кредитного учреждения вернуть выделенные заемщику деньги в случае, если он не сможет возвратить сумму в нужном объеме. Форс-мажорные ситуации случаются, хоть и редко. Тогда банк продает залоговое жилье и ему удается вернуть свои средства. Оценку объекта недвижимости при оформлении кредитного договора оплачивает сам заемщик. При этом пользоваться услугами оценщика для оценки стоимости квартиры в ипотеку можно только если он попал в официальный список аккредитованных специалистов. Этот список выложен на сайте Сбербанка. В Интернете можно найти немало интересных и на первый взгляд выгодных предложений от незаинтересованных компаний, предлагающих услуги по оценке недвижимости. Однако вы никогда не знаете, действительно ли дешевая работа делается качественно, или специалист не обладает нужным набором знаний и опыта.

Выбирая организацию для оценки квартиры для банка, следует ориентироваться на такие критерии:

  • Какой опыт работы у оценщиков компании.
  • Разница между стоимостью за услуги аккредитованного специалиста и независимого эксперта. Она не должна быть большой.
  • Есть у компании официальный сайт или нет, какие отзывы о фирме звучат в Интернете.

Также необходимо помнить, что сотрудник кредитного заведения вправе отказаться принимать отчет об оценке квартиры для Сбербанка от независимого эксперта. Вот почему доверять проведение процедуры для ипотечной недвижимости желательно проверенным партнерам.

Пошаговое проведение оценки

Как происходит оценка квартиры при работе с объектом недвижимости, в точности знают оценщики-профессионалы:

1. Оценка стоимости недвижимости начинается с изучения документов, предоставленных владельцем, на квадратные метры.

Документы, которые рассматривают – технические и устанавливающие право собственности.

Если бумаг недостаточно, провести оценку квартиры для Сбербанка специалист имеет право, подав онлайн запросы в БТИ и Росреестр для получения нужных документов.

2. Специалист анализирует возможную рыночную стоимость жилого помещения, похожего по основным физическим параметрам.

3. При выезде на оцениваемый объект, у эксперта появляется возможность своими глазами убедиться в техническом состоянии здания. Чтобы не быть голословным, специалист проводит фото-и и видеосъемку.

Если есть необходимость, об увиденном составляется протокол. В 2018 году в России установлено немало случаев незаконных перепланировок квартир. Поэтому на этот параметр эксперт обращает особое внимание.

4. Осталось составить подробный отчет об оценке недвижимости для Сбербанка. Оценщик использует не только документы, но и дополнительно полученные сведения во время осмотра объекта имущества.

В отчете с оценкой стоимости недвижимости обязательно ставят свои подписи ответственные за проведение экспертизы должностные лица.

Подтверждает правомочность документа печать компании для оценки квартиры для Сбербанка.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Стоимость оценки зависит от того, в какую компанию вы обратились. Аккредитованные специалисты требуют за свои услуги больше. Зато вы можете быть уверены, что экспертизу проведут правильно и в срок, с соблюдением законодательных норм в России.

Компетенция специалиста немаловажна, этот фактор также учитывают сотрудники Сбербанка при принятии решения по ипотечному кредитованию.
Можно заказать оценку без выезда специалиста в регионы, к примеру, если объект недвижимости находится в Москве. Стоит она дешевле – до 3500 рублей.

Если без выезда оценщика не обойтись, клиенту придется пожертвовать 5000–8000 рублей. Занимает процедура от подписания договора с клиентом до вручения ему отчета не более 5 дней.

Перейдите по ссылке http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/oc_org и изучите список в документе формата Excel. Для этого на вашем ПК, планшете или другом виде гаджета должен быть установлен пакет Office. В 2018 году перечень состоит из 2000 компаний, отчеты которых для Сбербанка гарантированно качественные и не требуют перепроверки.
Также в документе опубликован список организаций, аккредитация которых временно остановлена. Поэтому при обращении в банк непосредственно перед оформлением ипотеки желательно уточнить актуальную информацию. Методов расчета, используемых оценщиками, несколько: — Рыночная технология. Цену определяют, исходя из стоимости похожих объектов недвижимости, имеющихся на рынке. — Затратный метод. Предусматривает вычисление цены имущества с учетом затрат, без которых не обойтись при строительстве подобного жилого помещения.

— Доходный. Оценщик предполагает, какая цена объекта недвижимости может установиться с течением времени – удешевление или подорожание.

Основным недостатком проведения оценки стоимости квартиры или дома является то, что финансовые расходы ложатся на плечи заемщика, хотя отчет, по сути, необходимо Сбербанку. Исходя из итоговой стоимости, Сбербанк выдает кредит не более 50-70%. К плюсам экспертизы можно отнести следующие: 1. Клиент самостоятельно выбирает аккредитованную организацию, благо компаний хватает в каждом регионе.

2. Получает реальное представление о квартире, которую берет в ипотеку.

Какая информация отражается в отчете

В результате проведения оценки квартиры для Сбербанка по ипотеке клиент, обратившийся к оценщику, получает от него отчет об оценке стоимости объекта недвижимости. Сведения, фиксируемые в документе:

  • В каком состоянии находится квартира на сегодняшний день.
  • Какова площадь жилого помещения.
  • Есть ли лоджии, балконы, дополнительные нежилые помещения по типу кладовки.
  • Высота потолка.
  • Проведено ли электричество, наличие водоснабжения, центрального отопления.
  • Соответствие планировки квартиры характеристикам, обозначенным в документах БТИ.
  • Есть ли под домом этажи, парковочная зона.
  • Наличие в здании определенных видов перекрытий, из какого стройматериала сооружены стены, в каком году дом сдали в эксплуатацию.
  • Требования Сбербанка к отчету об оценке недвижимости также включают учет и указание наличия развитой инфраструктуры, дальности нахождения станций метро и остановок общественного транспорта.
  • Данные о присутствии дефектов и нарушений, допущенных при строительстве жилого помещения. Такой квартире через некоторое время может потребоваться капитальный ремонт, что значительно снижает стоимость жилья и грозит форс-мажорной ситуацией. На такую жилую площадь Сбербанк может не выдать ипотеку.
  • Из требований к отчету также важна цена 1 квадратного метра жилья. На нее влияют удобство расположения квартиры, год завершения строительства здания, число этажей в многоэтажке.
  • Оценщик подробно описывает информацию, в каком состоянии находится подъезд, дом и отдельно фасад.
  • К отчету об оценке квартиры для ипотеки прикладывают качественные цветные фотоснимки жилого объекта, как к нему можно проехать.

Преимущества

Выезжаем в любой день недели

Вы сможете выбрать удобный день для выезда — мы выезжаем на оценку 7 дней
в неделю без выходных

Не опаздываем

Вам не нужно часами ждать оценщика — мы приедем точно к согласованному времени

Удобство и простота

На осмотр объекта уйдет менее 10
минут. Ваше личное присутствие не обязательно — показать сможет агент, продавец или родственник

Консультация

На выезд приезжает именно оценщик, который сможет Вас проконсультиро-
вать по всем нюансам оценки

Инновации

Документы для оценки можно передать любым удобным способом. Мы очень современны! Хотите по E-mail, Viber, WhatsApp, Telegram? Пожалуйста!

Многолетний опыт

Процедура оценки отлажена годами работы — отчет будет подготовлен за 1-2 рабочих дня после выезда

Остались вопросы? Закажите обратный звонок!

Источник: http://bin-ocenka.ru/uslugi/ocenka-kvartiry-dlya-sberbanka/

Личное жилье
Добавить комментарий